CURSO DE PLANTA DE VALORES GENÉRICOS
Carga Horaria e Datas:
12 horas, são 3 dias:
Dia 09/10 Sexta -Feira das 18:30hs Às 22:30hs
Dia 10/10 Sábado das 8:00hs Às 12:00hs
Dia 12/10 Segunda das 8:00hs Às 12:00hs - 13:30hs Às 17:30hs
Conteúdo Programático
1.1 Distinção entre os tributos
1.2 Princípios constitucionais da tributação
1.3 Parâmetros de cálculo do IPTU
1.4 Alíquotas
1.5 Diagnóstico da tributação imobiliária municipal
2.1 Histórico
2.2 Cadastro Napoleônico
2.3 Características básicas
2.4 Boletins de informações cadastrais (imóveis e logradouros)
2.5 Imóveis em condomínio – Quadros I e II da NB-12721
2.6 Organização de um cadastro
3.1 – Avaliações individuais vs. coletivas
3.2 – Procedimentos para o cálculo do valor venal
3.2.1 – Planta de valores genéricos de terrenos (zona fiscal vs. face de quadra)
3.2.2 – Planta de valores genéricos de edificações (pontuação vs. tipologia)
3.3 – Métodos de avaliação
3.4 – Cálculo de fatores de homogeneização
3.5 – Depreciações
4.1 – Organização
4.2 – Preparação
4.3 – Operacionalização
4.4 – Conclusão e apresentação de resultados
5.1 Origem
5.2 Princípios jurídicos
5.3 Requisitos básicos para cobrança
5.4 Plano comunitário de melhoria
5.5 Casos reais: Osório/RS e Maringá/PR
5.6 Exercício: Planilha de cálculo de CM
6.1 Elaboração de uma Planta de Valores Genéricos de Terrenos
6.2 Elaboração de uma Planta de Valores Genéricos de Edificações
R$ 360,00
sócio
não sócio
2.Cadastro Multifacético 3.Plantas de Valores
4.Roteiro para elaboração de plantas de valores genéricos
5. Contribuição de Melhorias
6.Aplicação Pratica
