Associado IBAPE – CURSO DE AVALIAÇÃO DE ALUGUEIS – Aplicação Imobiliária

R$680,00

Categoria

Descrição

CURSO DE AVALIAÇÃO DE ALUGUEIS – Aplicação Imobiliária

 

Objetivo: O curso tem por objetivo formação e capacitação de profissionais peritos avaliadores na prestação de serviços de engenharia de avaliações, para atuar no Poder Judiciário e suporte técnico a Administradoras de Imóveis na elaboração de laudos de avaliação de alugueis, fundamentado pela aplicação de métodos avaliatórios em atendimento as Normas Técnicas Brasileiras de Avaliação da ABNT – NBR 14.653 – Parte 1 – Avaliação de Bens, Parte 2 – Imóveis Urbanos.

Metodologia: O curso abordará os conceitos a partir de diversos casos práticos de avaliações de aluguéis de imóveis urbanos no contexto mercadológico imobiliário, sendo a teoria, metodologias e critérios de cálculos, ilustradas por material didático.

 Ministrante: Engenheiro Civil MARCELO SUAREZ SALDANHA, Pós-graduado em Engenharia de Avaliações e Perícias (UFRGS-2001); Curso Universitário de Tasacion Inmobiliaria Urbana y Teoria de los Precios y los Mercados, Universidade Politécnica de Valência – Espanha; Certificação de Qualificação Profissional “AAA” em Engenharia de Avaliações, IBAPE/UPAV/IVSC; Membro da Comissão de Estudo das Normas Técnicas CB-02 da ABNT; Ministrante do Curso de Perícias de Engenharia – Elaboração da Prova Pericial da ESM-AJURIS, Professor do Curso de Pós-Graduação em Auditoria, Avalições e Pericias do IPOG/BR; Ministrantes dos Cursos de Avaliações de Bens, Perícias Judiciais e Inspeção Predial do IBAPE/RS, Presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias – IBAPE/RS; Membro do Fórum da Questão Penitenciaria – AJURIS, OAB, CREMERS, CREA-RS; Consultor em Inspeção Predial de Estádios Desportivos, CBF/CONFEA, Consultor em Engenharia Legal e Perito do TJRS e da JFRS, desde 1985.

Conteúdo Programático: 

  • Engenharia Legal – Perícia e Assistência Técnica, Legislação Atual – Revisionais de Aluguel e Renovatória de Locação, Indenizações e Lucros Cessantes.
  • Engenharia de Avaliações – Princípios Básicos da Engenharia de Avaliações, Métodos Usuais – Comparativo e da Renda, Reajustes e Periodicidade.
  • Normas Brasileiras de Avaliações, Partes 1 – Avaliações de Bens e Parte 2 – Imóveis Urbanos
  • Método Comparativo de Dados de Mercado – Processo Avaliatório, Técnicas de Amostragem, Variáveis e seus Atributos
  • Estatística Básica – Ferramenta de Análise Microsoft Excel, Aplicação Prática na Avaliação de Alugueis de Imóveis
  • Método da Renda – Roteiro de Cálculo, Capital-Imóvel – Terreno e Benfeitorias, Taxas de Renda – Padrões Construtivos
  • Método da Participação – Critério da Galonagem – Posto de Combustível, Critério do Estacionamento – Garagem, Critério da ABRAS – Supermercados
  • Locações em Shopping Centers – Aluguel mínimo mês, Aluguel Percentual, étodo da Externalidade
  • Casos Práticos – Apartamentos, Lojas e Salas Comerciais, Pavilhões, Terrenos, Postos de Combustíveis, Supermercados, etc.
  • Laudos de Avaliação e Pericial

Carga Horária:

Doze (12) horas-aula:

  • Dia 19/nov/2018 – Segunda-feira das 18h30min às 22h10min
  • Dia 20/nov/2018 – Terça-feira das 18h30min às 22h10min
  • Dia 21/nov/2018 – Quarta-feira das 18h30min às 22h10min

Local: SENGE-RS – Av. Erico Veríssimo, 960 – Menino Deus, Porto Alegre – RS – c/ estacionamento

Investimento:  Sócios IBAPE-RS – R$680,00
Sócios SENGE-RS – R$ 730,00
Não sócios – R$ 780,00

Inscrições: O interessado deverá solicitar a reserva de vaga no site e aguardar o e-mail de confirmação; após a confirmação recebida por e-mail, solicitamos um depósito de R$ 270,00, visando à reserva definitiva da vaga, cujo comprovante deve ser encaminhado para o e-mail curso@ibape-rs.org.br, podendo o restante ser acertado no início do curso, à vista ou parcelado em até 3 vezes (30, 60 e 90 dias) no cartão de crédito ou cheque. Pagamentos à vista ganham 10% de desconto.

Dados bancários: Banrisul S/A.: 041, agência: 0847, conta corrente: 06.855793.0-9, CNPJ: 89.167.951/0001-63 (IBAPE-RS – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do RS)

Observações: Na hipótese de desistência do aluno, o cancelamento de sua inscrição deverá ser solicitado mediante comunicação por escrito e endereçado ao e-mail:  curso@ibape-rs.org.br e ficará sujeito às seguintes condições:

  • Será deduzida, a título de despesas administrativas e financeiras, a quantia correspondente 20% do valor do curso;
  • Para cancelamentos após o inicio das aulas, não haverá devolução de valores;
  • O IBAPE/RS se reserva o direito de cancelar ou marcar novas datas para início do curso. Na hipótese de cancelamento, haverá reembolso integral do valor pago. No caso de remanejamento de data do curso, o IBAPE/RS poderá, mediante solicitação do aluno, cancelar a inscrição e fazer o reembolso integral do valor pago.

Promoção: IBAPE-RS – Instituto Brasileiro de Avalições e Perícias de Engenharia do RS.
Rua: Washington Luiz, 552, cj. 501 –
Tel. (51) 3226-5844 – Celular (51) 98129-4557 (Aristóteles)
E-mail: ibape-rs@ibape-rs.org.br / curso@ibape-rs.org.br

Apoio: CREA-RS e SENGE-RS